Applied Digital выбрала Бруквуд в Алабаме для ИИ-кампуса Delta Forge 2
Публикация источника: 2026-09-24 · Редакционный анализ опубликован: 2026-09-30
Ранее объявленная аренда критической ИТ-нагрузки на 210 МВт относится к кампусу площадью 160 акров в Бруквуде. Запуск намечен на 2028 год, а совокупные инвестиции превышают $3,2 млрд.
Анализ и практические выводы
В этом разделе — наш анализ и условные расчёты, отдельно от сообщения источника.
Бруквуд — раскрытое место.
24 сентября компания Applied Digital объявила, что ее ранее объявленный кампус Delta Forge 2 будет построен в Бруквуде, округ Таскалуса, штат Алабама. Компания описывает инвестиции Applied Digital и ее арендатора в размере более 3,2 миллиарда долларов. Это объявление о сайте и разработке. Это не означает, что кампус уже работает, а объем инвестиций представляет собой прогнозную сумму проекта, а не текущие доходы или расходы на завершенное строительство.
Ранее было объявлено об аренде мощностей критической нагрузки мощностью 210 МВт.
В релизе указана ссылка на ранее объявленный договор аренды критически важной ИТ-нагрузки мощностью 210 МВт с гиперскалером в США, который компания описывает как инвестиционный уровень высокого уровня. Критическая ИТ-нагрузка относится к компьютерному оборудованию, а не к полному энергопотреблению проекта после охлаждения и потерь электроэнергии. В Applied Digital заявляют, что в настоящее время ожидается, что операции начнутся в 2028 году. Риск доставки сохраняется до тех пор, пока здания, подстанции, системы охлаждения и оборудование арендаторов не будут введены в эксплуатацию и приняты.
Планируемая площадь — 1,26 миллиона квадратных футов.
Планируется, что Delta Forge 2 покроет около 1,26 миллиона квадратных футов на территории площадью около 160 акров на участке площадью почти 1300 акров. Разница между застроенным участком и более широкой собственностью может обеспечить пространство для расширения, но освобождение не передает все 1300 акров в аренду по нынешней аренде мощностью 210 МВт. Отслеживание проекта должно разделять контроль над землей, разрешенную площадь, завершение строительства, мощность коммунальных предприятий и нагрузку потребителей, а не превращать наибольшее количество площадок в текущую мощность.
Ожидается, что занятость в строительстве превысит 1000 человек.
Проекты Applied Digital предусматривают, что занятость в строительстве в пиковые периоды превысит 1000 человек и что завершенный кампус будет поддерживать более 100 штатных рабочих мест на объекте. Это прогнозы компании, а не текущая численность персонала или гарантированные постоянные должности. Местные экономические эффекты должны быть проверены позже с помощью расчета заработной платы подрядчиков, отчетов о найме и рабочего персонала. Крупные центры обработки данных создают интенсивный спрос на временное строительство, в то время как их долгосрочный штат сотрудников обычно намного меньше.
Коммунальные выплаты запланированы на 20 лет
Компания выплатит Управлению экономического развития округа Таскалуса 270 миллионов долларов в виде выплат по общественным пособиям в течение 20 лет в дополнение к налогам на образование. Он также оценивает примерно 131,5 миллиона долларов налогов на образование за тот же период плюс доходы от продаж, использования и проживания. Это запланированные и предполагаемые будущие потоки. Их сроки и реализованная стоимость зависят от строительства, эксплуатации и применимых соглашений, поэтому их не следует считать деньгами, уже полученными местными органами.
Конструкция охлаждения имеет замкнутый контур.
В компании Applied Digital заявляют, что в кампусе будут использоваться системы охлаждения с замкнутым контуром и инфраструктура с высокой плотностью мощности для обучения и вывода ИИ. Компания также заявляет, что оплатит полную стоимость, необходимую для удовлетворения своих энергетических потребностей, чтобы эти затраты не перекладывались на других потребителей Alabama Power. В релизе не публикуются ожидаемая эффективность энергопотребления, годовое потребление воды, резервная генерация, почасовое воздействие на сеть или операционная структура энергопотребления. Эти измерения будут необходимы для оценки экологических и сетевых требований после запуска.
Кампус входит в состав более крупного контрактного портфеля.
В объявлении Delta Forge 2 назван пятым кампусом на платформе AI Factory компании Applied Digital. Компания сообщает о примерно 1,4 ГВт критической ИТ-нагрузки в пяти кампусах по долгосрочной аренде и о 36,2 миллиардах долларов дохода по контракту за первоначальные 15-летние сроки. Итоговые суммы портфеля не следует полностью относить к Brookwood. Они также представляют собой будущие доходы по контракту до вычета операционных расходов, финансирования, выполнения строительных работ и этапов поставки, а не уже заработанных денежных средств.
Почему эта история важна для горнодобывающей инфраструктуры
Applied Digital имеет корни в инфраструктуре цифровых активов, а Delta Forge 2 позиционируется как гипермасштабируемый ИИ. Этот переход показывает, как доступ к земле, опыт межсетевых соединений и охлаждение высокой плотности могут поддержать новый рынок вычислений. Это не означает, что в Бруквуде будет установлен какой-либо парк ASIC. Операторы майнинга, рассматривающие подобное преобразование, должны учитывать более строгие требования к резервированию, сети, уровню обслуживания и приему арендаторов, чем обычно требуется для гибкой нагрузки по майнингу биткойнов.
Подтвержденные факты и ближайшие контрольные точки
В релизе подтверждается, что местом расположения является Бруквуд, аренда критической нагрузки мощностью 210 МВт, запланированная площадь в 1,26 миллиона квадратных футов, совокупные инвестиции на сумму более 3,2 миллиарда долларов и операционная цель на 2028 год. Показатели занятости, налогов и общественных пособий являются прогнозами или обязательствами с течением времени. Практическими контрольными точками являются разрешения, финансирование, коммунальные работы, сдача здания, ввод в эксплуатацию механических и электрических устройств, прием арендаторов и первое сообщение о включении ИТ-нагрузки. До тех пор Delta Forge 2 остается проектом в стадии разработки.
Источник: Applied Digital ↗
Калькулятор майнинга ↗
